PRENECHAJTE PREDAJ PROFESIONÁLOVI
Možno práve potrebujete predať nehnuteľnosť a rozmýšľate, či to zvládnete sami, alebo sa radšej obrátite na odborníka. Poviem vám, prečo by ste mali zvoliť práve tú druhú možnosť.
Investovať do predaja sa oplatí
Slováci sú národ vynaliezavý a šetrný. Niet preto divu, že sa snažíme ušetriť aj pri predaji nehnuteľností, a naopak z neho získať čo najviac. Sú ale situácie, kedy sa oplatí kvôli zárobku aj niečo investovať. A tou je práve predaj domu či bytu.
Internet a dobrý fotoaparát má dnes skoro každý, prečo si teda nepovedať, že to zvládnete sami. Ale viete naozaj fotiť tak, aby vaše snímky nevyzerali ako momentky z rodinného albumu? Máte dostatok informácií o všetkých právnych náležitostiach, ktoré musíte vybaviť? Ste si istý, že vami požadovaná cena je adekvátna stavu nehnuteľnosti? Alebo môžete naopak žiadať viac?
Toto všetko dobrý realitný maklér a skutočný profesionál ovláda. Reálne stanoví cenu nehnuteľnosti, postará sa o právnu stránku veci, zebezpečí všetku zmluvnú dokumentáciu aj prípadnú úschovu peňazí. Dôležité je, že tiež dokáže záujemcovi o kúpu odporučiť vhodné financovanie, ktoré môže celú transakciu urýchliť. Dobrý maklér bude obhajovať vaše záujmy a vie predísť tomu, že by ste naleteli nespoľahlivému kupcovi. Iste, za jeho služby zaplatíte, ale budete mať všetko bez starostí. Ušetríte si veľa času a nervov. Províziu za služby berte to ako investíciu, ktorá sa vám zhodnotí a napokon, ani vy nechodíte do práce zadarmo.
Najprv si preverte, než začnete dôverovať!
Zverte predaj vždy len jednému realitnému maklérovi. Vyvarujete sa tak faux-pas, kedy by mohla byť vaša nehnuteľnosť ponúkaná viacerými realitnými kanceláriami za rôzne ceny. To naozaj nepôsobí dôveryhodne a potenciálneho záujemcu stratíte už na samom začiatku jeho hľadania.
Svojho makléra si starostlivo vyberajte. Ide tu predsa len o obchod za niekoľko tisíc eur a nie za pár stoviek na internetovej burze. Hľadajte referencie, pýtajte sa. S vybranou osobou sa stretnite niekoľkokrát, než s ňou podpíšete spoluprácu. Ako na vás pôsobí? Veríte jej, alebo sa vám na nej niečo nezdá? Ak si nie ste úplne istý svojím výberom, hľadajte ďalej. Aké nároky si maklér kladie? A aké služby vám môže poskytnúť? A naozaj sa nebojte pýtať. Veď v hre je váš majetok.
Máte otázku? Potrebujete poradiť? Neváhajte ma kontaktovať.
Vlado Chaban - reality RED
0904 536158
chaban.vladimir@red.sk
Autor
Od roku 1998 som sa pohyboval v reklame a maloobchode, na jar 2013 ma zlákali reality a odvtedy som pomohol stovkám klientov predať svoju nehnuteľnosť či nájsť nový domov. Mám to šťastie, že táto práca ma naozaj baví a v problematike sa orientujem. Táto náročná práca v sebe spája viacero profesií. Ak sa chcete uživiť predajom nehnuteľností, ste zároveň aj - právnikom, fotografom, detektívom, psychológom, marketérom, aranžérom, šoférom, manažérom, telefonistom,... A to som ešte určite na niečo zabudol :).
Spokojnosť klienta je u mňa na prvom mieste, referencie spokojných zákazíkov to len potvrdzujú. Pôsobím v Realitnej kancelárii RED, jej aktuálnu ponuku ako aj iné zaujímavé informácie nájdete na www.red.sk.
Vo voľnom čase sa okrem iného snažím venovať svojim synom - Damiánovi a Timonovi. Medzi moje koníčky patrí napr. aj hra na bicie, momentálne pôsobím v skupine PRACH. Jednou z mojich predchádzajúcich aktivít bola aj prevádzka kamennej predajne a e-shopu s autorskými tričkami BlackPitt.
Som rád, že ste dočítali až sem. V prípade akýchkoľvek otázok pri predaji nehnuteľnosti sa na mňa neváhajte kedykoľvek obrátiť. Či už potrebujete pomôcť s celým procesom alebo len jednoducho poradiť.