AKO A V ČOM BÝVAME? A Z AKÉHO DÔVODU?
Ako realitný maklér musím mať prehľad o tom, ako a kde žijete. Bývame viac v bytoch alebo v domoch? Čísla vás možno prekvapia…
Bývanie môžeme jednoducho rozdeliť do niekoľkých skupín:
- v rodinnom dome
- v tzv. družstevnom byte
- v byte, ktorý máme v osobnom vlastníctve
- v podnájme
- niekde inde, čo nezodpovedá žiadnej zo spomínaných variant
- Bývanie v domoch
Najčastejšie žijú ľudia u nás v klasických rodinných domoch. Najväčšou výhodou je zväčša súkromie. Nerušíte susedov a oni zase vás, máte možnosť využiť záhradu, zvyčajne nemáte problém s parkovaním a podobne. Na druhej strane, o dom a jeho okolie je potrebné sa starať.
V domoch býva 44 % obyvateľov v Česku a na Slovensku. Je to najčastejší typ bývania v našich končinách.
- Vo vlastnom byte
Hlavnou výhodou je akési bezstarostné bývanie. Veci, o ktoré sa pri dome staráme sami, sa pri bytoch starajú nami zvolení ľudia zo združenia vlastníkov. Výhodou je tiež fakt, že ste zapísaný na katastri, takže si na byt napr. môžete požičať peniaze od banky.
Vo vlastnom byte býva 23 % obyvateľov. Teda približne každý štvrtý človek.
- V podnájme
Na Slovensku a v Česku existuje zvláštny paradox. Ľudia bývajú v podnájme viac menej z núdze a vnímajú takéto bývanie ako prechodné. Je to dôsledok bývalého režimu, kedy ľudia túžili bývať vo vlastnom. V ostatných častiach Európy aj sveta je bývanie v podnájme zastúpené oveľa viac.
V podnájme u nás býva 21 % obyvateľov.
- V družstevnom byte
Tu sú výhody bývania v podstate rovnaké, ako pri byte v našom vlastníctve. Rozdiel je hlavne v tom, že ako člen družstva nie ste zapísaný na katastri ale vlastníte podiel v danom družstve.
V družstevných bytoch býva 9 % ľudí. Teda približne jeden z desiatich, pričom táto forma bývania je viac rozšírená u našich susedov v ČR.
- Niekde inde
Nepatrné množstvo ľudí býva napríklad v sociálnych bytoch či podobných zariadeniach. Keď pripočítame ľudí bez domova, vychádza to na približne 3 percentá.
Často sa v životoch ľudí deje nejaká zmena. Svadba, rozvod, narodenie potomka, úmrtie v rodine či zmena zamestnania a podobne. A to je fakt, ktorý spôsobuje sťahovanie sa z jedného typu bývania do iného.
Priemerne sa na Slovensku a v Česku presťahuje človek raz za dvadsať rokov. Niekto to za toto obdobie stihne aj 4-5 krát, niekto vôbec, je to približný priemer.
Nech už sa chystáte zmeniť bývanie z akéhokoľvek dôvodu, je to vec, ktorú bežne nerobíme až tak často. Ja tieto zmeny riešim v podstate každý deň. Neváhajte sa na mňa obrátiť, aj keď sa vám môže zdať, že máte len o „obyčajnú“ otázku.
Vlado Chaban - reality RED
0904 536158
chaban.vladimir@red.sk
Autor
Od roku 1998 som sa pohyboval v reklame a maloobchode, na jar 2013 ma zlákali reality a odvtedy som pomohol stovkám klientov predať svoju nehnuteľnosť či nájsť nový domov. Mám to šťastie, že táto práca ma naozaj baví a v problematike sa orientujem. Táto náročná práca v sebe spája viacero profesií. Ak sa chcete uživiť predajom nehnuteľností, ste zároveň aj - právnikom, fotografom, detektívom, psychológom, marketérom, aranžérom, šoférom, manažérom, telefonistom,... A to som ešte určite na niečo zabudol :).
Spokojnosť klienta je u mňa na prvom mieste, referencie spokojných zákazíkov to len potvrdzujú. Pôsobím v Realitnej kancelárii RED, jej aktuálnu ponuku ako aj iné zaujímavé informácie nájdete na www.red.sk.
Vo voľnom čase sa okrem iného snažím venovať svojim synom - Damiánovi a Timonovi. Medzi moje koníčky patrí napr. aj hra na bicie, momentálne pôsobím v skupine PRACH. Jednou z mojich predchádzajúcich aktivít bola aj prevádzka kamennej predajne a e-shopu s autorskými tričkami BlackPitt.
Som rád, že ste dočítali až sem. V prípade akýchkoľvek otázok pri predaji nehnuteľnosti sa na mňa neváhajte kedykoľvek obrátiť. Či už potrebujete pomôcť s celým procesom alebo len jednoducho poradiť.
